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以乡村文旅项目策划运营为核心

温州市山里人家乡村旅游有限公司是深耕浙南乡村文旅赛道的专业化运营服务商,依托温州本地得天独厚的山水生态资源与深厚的乡土人文底蕴,专注于为乡村文旅业态注入差异化活力,致力于打造「生态有韵、文旅有魂、农旅融合」的高品质乡村休闲目的地,为城市客群提供返璞归真的沉浸式乡村度假体验。

8年+
浙南乡村文旅运营实操经验
27个
服务覆盖温州行政村文旅项目
12个年
打造客流10万+标杆乡村文旅点位
乡村旅游项目整体策划运营精品民宿集群打造与托管运营特色农事体验产品开发乡村研学旅行课程设计落地

乡村旅游项目整体策划运营、精品民宿集群打造与托管运营、特色农事体验产品开发、乡村研学旅行课程设计落地、乡村文旅节庆活动全…
以温州全域乡村为核心服务阵地

关于我们

温州市山里人家乡村旅游有限公司是深耕浙南乡村文旅赛道的专业化运营服务商,依托温州本地得天独厚的山水生态资源与深厚的乡土人文底蕴,专注于为乡村文旅业态注入差异化活力,致力于打造「生态有韵、文旅有魂、农旅融合」的高品质乡村休闲目的地,为城市客群提供返璞归真的沉浸式乡村度假体验。

主营定位:以乡村文旅项目策划运营为核心,集民宿集群打造、特色农事体验开发、乡村研学落地、节庆活动策划于一体的全链条乡村旅游综合服务商,锚定「乡土原生性+体验创新性」双核心打造差异化文旅品牌。

核心团队由乡村规划师、文旅活动策划师、民宿运营管理师、本土农创达人组成,平均拥有8年以上乡村文旅项目实操经验,熟悉温州本土乡情与客群消费需求。

服务区域

以温州全域乡村为核心服务阵地,逐步辐射浙南闽北周边县域,已在永嘉、瑞安、文成、泰顺等多个山区县落地标杆文旅项目。

生产 / 项目能力

具备从项目前期调研规划、业态落地搭建到长期运营托管的全链路服务能力,可独立承接规模乡村文旅综合体项目的全周期运营服务。

授权与资质

温州市乡村旅游协会副会长单位;乡村文旅运营甲级服务资质

业务范围

主营产品 / 工程业务

乡村旅游项目整体策划运营、精品民宿集群打造与托管运营、特色农事体验产品开发、乡村研学旅行课程设计落地、乡村文旅节庆活动全案策划、闲置农房盘活改造运营

应用场景

古村落文旅活化、山地休闲度假基地、亲子研学实践基地、农耕文化体验园、特色采摘观光园区、乡村康养旅居目的地

配套增值服务

乡村文旅品牌视觉全案设计、农旅文创产品开发孵化、在地农户经营技能培训、线上文旅营销代运营、政企文旅招商对接服务

乡村旅游项目整体策划运营
精品民宿集群打造与托管运营
特色农事体验产品开发
乡村研学旅行课程设计落地
古村落文旅活化
山地休闲度假基地
亲子研学实践基地
农耕文化体验园
乡村文旅品牌视觉全案设计
农旅文创产品开发孵化
在地农户经营技能培训
线上文旅营销代运营

核心优势

01

本土资源深耕

10年+温州乡村资源沉淀,熟稔在地人文与客源市场,精准匹配乡村文旅需求

02

全链闭环服务

从前期策划、落地建设到长期运营全流程覆盖,无需客户多方对接协同

03

业态创新能力

打造差异化农旅融合产品,规避行业同质化陷阱,提升项目复购率与盈利空间

04

在地共生模式

联动村民共建共享,闲置农房、农田资源,实现村集体、农户、投资方三方共赢

05

精准营销获客

依托温州本地私域流量矩阵+全域文旅平台联动,实现项目上线即快速引流变现

行业痛点 · 我们解决

乡村旅游项目同质化严重
乡村旅游项目同质化严重,千村一面无特色,游客停留时长短
解决方案
深度挖掘村落独有的民俗文化、生态资源禀赋,定制「一村一品」差异化业态体系,打造专属IP延长游客驻留周期
闲置农房、抛荒农田资源分散
闲置农房、抛荒农田资源分散,盘活利用率低,村集体营收单薄
解决方案
推出「资源统一归集+打包运营」托管模式,将零散闲置资源整合为民宿、体验项目、研学点位,大幅提升资产
乡村项目运营团队专业度不足
乡村项目运营团队专业度不足,服务品质参差不齐,客群口碑差
解决方案
输出标准化乡村文旅运营SOP体系,配套在地农户技能专项培训,全流程督导保障服务品质统一达标
农旅项目营销渠道窄
农旅项目营销渠道窄,引流难,开业后客流断层式波动明显
解决方案
整合本地文旅KOL、亲子社群、政企工会渠道资源,搭建公私域联动营销矩阵,实现淡季不淡、旺季爆流的稳定客流格局
文旅项目投入大回报慢
文旅项目投入大回报慢,投资方资金回笼周期长,抗风险能力弱
解决方案
设计「轻资产引流+重资产变现」阶梯式盈利模型,叠加研学、团建、定制节庆等高频消费业态,大幅缩短投资回报周期

服务流程

01

1. 需求对接

专项顾问1对1沟通项目诉求,实地踏勘乡村现场,全面摸排资源禀赋与现存问题

02

2. 方案定制

组建专项项目组,输出针对性全链路文旅运营落地方案,明确盈利模型与实施周期

03

3. 落地执行

按方案推进业态改造、产品开发、人员培训工作,同步完成线上线下营销预热布局

04

4. 试运营优化

开启试营业阶段,基于真实客群反馈快速迭代产品与服务细节,打磨成熟运营体系

05

5. 正式运营

全托管或协同式运营输出,持续开展营销引流与业态更新,保障项目营收稳步增长

06

6. 售后随访

定期回访合作方需求,提供季度运营数据复盘与业态升级建议,长期陪伴项目成长

实力数据

8年+
浙南乡村文旅运营实操经验
27个
服务覆盖温州行政村文旅项目
12个年
打造客流10万+标杆乡村文旅点位
300+
累计带动本地农户实现家门口就业增收
35%
项目平均投资回报周期缩短

资质荣誉 · 服务承诺

企业资质与认证

  • 温州市乡村旅游协会副会长单位
  • 乡村文旅运营甲级服务资质
  • 研学旅行服务定点承接单位
  • 浙江省乡村振兴文旅服务标准化试点单位、温州市放心消费文旅示范单位
  • 温州市文旅创新企业
  • 浙南农旅融合示范服务商
  • 浙江省乡村运营先进集体

服务承诺

  • 方案定制承诺:所有项目方案适配在地资源特色,绝不套用通用模板,保障项目差异化竞争力
  • 运营效果承诺:合作期内按协议约定达成客流与营收指标,未达标按条款约定提供运营优化补偿
  • 品质管控承诺:全流程运营服务执行标准化SOP体系,定期巡检排查,保障服务零重大投诉
  • 保密责任承诺:严格保护合作方项目资源数据与商业规划机密,绝不向第三方泄露
  • 售后响应承诺:运营问题2小时内快速响应,24小时内出具解决方案,72小时内落地执行

部分标杆项目

  • 永嘉屿北古村文旅活化项目、文成南田农耕研学基地、泰顺左溪民宿集群项目、瑞安湖岭亲子休闲度假带

常见问题

我们村资源条件普通,没有知名景点,也能做特色乡村旅游项目吗?
完全可以,我们擅长从普通村落的乡土细节中挖掘差异化亮点,通过小众农事体验、在地民俗活化等轻成本业态打造,无需依赖大流量景点也能打造高复购率的特色乡村文旅目的地。
项目从启动落地到正式营业大概需要多长周期?
根据项目规模不同,中小型农旅体验项目2-3个月即可落地运营,包含民宿集群改造的综合类项目6-12个月即可实现正式开园。
运营过程中可以联动本地农户参与经营吗?怎么保障大家的收益?
我们的核心模式就是村集体、农户、投资方三方共生,会针对性设计农户就业、农产品代销、闲置资源入股等多元分润机制,公开透明保障所有参与方的合理收益。
如果项目开业后客流达不到预期你们会怎么处理?
我们会第一时间启动专项诊断小组,从产品业态、营销渠道、定价体系三个维度排查问题,免费输出优化调整方案,派驻专属运营督导驻场协同落地,直到客流回归预期水平。
你们的服务模式是全托管还是可以部分环节合作?
支持灵活合作模式,既可以承接从策划到运营的全链条全托管服务,也可以单独提供节庆活动策划、研学课程开发、营销代运营等单一环节定制服务,适配不同客户的差异化需求。