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以产业投资为核心

漳州圆新投资有限公司是一家深耕区域产业投资与城市配套服务领域的专业化企业,依托漳州本地产业发展势能,聚焦产城融合相关的投资运营与实体服务业务,致力于为地方产业升级、城市功能完善提供系统性的落地支撑方案。

12年
漳州本土产业投资运营经验
超160家
累计服务实体企业
23个
操盘落地产城项目
产业园区投资开发标准厂房定制代建存量资产盘活运营新兴产业项目股权投资

产业园区投资开发、标准厂房定制代建、存量资产盘活运营、新兴产业项目股权投资、市政配套工程代建服务
以漳州市本级为核心

关于我们

漳州圆新投资有限公司是一家深耕区域产业投资与城市配套服务领域的专业化企业,依托漳州本地产业发展势能,聚焦产城融合相关的投资运营与实体服务业务,致力于为地方产业升级、城市功能完善提供系统性的落地支撑方案。

主营定位:以产业投资为核心,配套提供项目代建、资产运营、产业链招商一体化服务,打造投资+运营+服务三位一体的产业生态服务商。

核心团队由拥有10年以上产业投资、工程建设、园区运营经验的专业人员组成,兼具能力与本地项目落地实操经验,熟悉漳州各区域产业政策与市场环境。

服务区域

以漳州市本级为核心,辐射龙海、长泰、漳浦等县域板块,业务逐步延伸至闽西南协同发展区重点城市。

生产 / 项目能力

具备千万级规模项目的全流程操盘能力,可独立完成从项目前期研判、资金筹措到落地运营的全链条管控,累计操盘落地各类产城项目超20个。

授权与资质

福建省房地产开发企业三级资质;漳州市产业招商中介服务机构入库资质

业务范围

主营产品 / 工程业务

产业园区投资开发、标准厂房定制代建、存量资产盘活运营、新兴产业项目股权投资、市政配套工程代建服务

应用场景

先进制造业产业集群落地、中小微企业生产办公载体定制、老旧工业区升级改造、城市闲置商业资产盘活、区域产业链精准招商配套

配套增值服务

产业政策申报辅导、企业工商财税代办、供应链资源对接、园区智慧化系统部署、项目投融资对接服务

产业园区投资开发
标准厂房定制代建
存量资产盘活运营
新兴产业项目股权投资
先进制造业产业集群落地
中小微企业生产办公载体定制
老旧工业区升级改造
城市闲置商业资产盘活
产业政策申报辅导
企业工商财税代办
供应链资源对接
园区智慧化系统部署

核心优势

01

本土资源深耕

深度绑定漳州地方政企资源,政策响应速度快,项目落地阻力小

02

全链运营能力

覆盖投资-建设-运营全流程服务,无需多方对接,降本提效

03

定制化适配

可根据企业个性化生产、办公需求定制载体方案,适配性极强

04

资本实力雄厚

自有资金储备充足,联动多家本地金融机构,项目资金保障度高

05

产业资源富集

链接超百家闽南地区上下游产业链企业,可助力入驻企业快速拓展市场

行业痛点 · 我们解决

中小制造企业拿地难、建厂周期…
中小制造企业拿地难、建厂周期长,错过市场扩张窗口期
解决方案
推出定制化标准厂房代建服务,企业按需提出参数要求,我们全程包办报建、建设全流程,最快6个月即可交付入驻
老旧工业区物业闲置、业态混乱
老旧工业区物业闲置、业态混乱,资产价值持续缩水
解决方案
提供全链路存量资产盘活运营方案,完成园区硬件升级、业态重新规划、专业招商导入,资产年化可提升30%以上
初创科技型企业缺乏固定资产抵…
初创科技型企业缺乏固定资产抵押,融资难度大
解决方案
联动本地产业基金与合作银行,推出投贷联动配套服务,以股权投资+组合模式为企业解决资金需求
外来落地企业不熟悉漳州本地政…
外来落地企业不熟悉漳州本地政策、审批流程,办事效率低
解决方案
配备专属企业服务专员,全程代办工商注册、项目报建、政策补贴申报等事务,一站式解决落地全流程需求
园区运营方缺乏专业管理能力
园区运营方缺乏专业管理能力,园区配套不完善,企业入驻流失率高
解决方案
输出成熟园区智慧运营体系,配套共享会议室、员工食堂、人才公寓等公共服务,企业入驻满意度提升至95%以上

服务流程

01

需求对接

专属客户经理1对1沟通,全面梳理客户项目需求与核心诉求,出具初步需求研判报告

02

方案定制

联合投资、工程、运营多部门团队,量身打造适配客户需求的专属落地方案与预算明细

03

协议签订

双方确认方案细节,签订正式合作协议,明确权责划分与项目时间节点

04

项目落地

按方案推进投资、建设或运营相关工作,全程同步进度,接受客户实时监督调整

05

运营配套

项目交付后,同步启动配套增值服务,对接产业、政策、金融各类资源

06

售后跟进

建立长期专属服务群,定期回访收集需求,持续优化服务内容,解决后续运营各类问题

实力数据

12年
漳州本土产业投资运营经验
超160家
累计服务实体企业
23个
操盘落地产城项目
超80万㎡
持有运营产业载体面积
超2亿
累计助力企业申报政策补贴元

资质荣誉 · 服务承诺

企业资质与认证

  • 福建省房地产开发企业三级资质
  • 漳州市产业招商中介服务机构入库资质
  • 市政公用工程施工总承包三级资质
  • ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证
  • 漳州市2023年度优秀产业服务商、闽西南协同发展区产城融合示范企业

服务承诺

  • 方案定制72小时内响应,项目进度每周同步公示
  • 所有代建项目严格按国家工程标准施工,竣工验收合格率
  • 政策申报服务全程公开透明,不成功不收取后续服务费用
  • 所有合作企业均配备1对1专属服务专员,24小时可对接紧急需求
  • 项目落地后3年免费提供产业链资源对接服务

部分标杆项目

  • 漳州圆新智能制造产业园、漳浦老旧工业区升级改造项目、长泰智慧创业孵化基地

常见问题

你们的定制厂房代建最小面积可以做多少?
我们支持1000㎡起的定制化标准厂房建设,可根据企业的生产工艺流程、层高荷载、消防等级等个性化需求灵活调整设计方案。
存量资产盘活的合作模式有哪些?
可选择整体收购、委托运营、联合开发三种模式,根据业主方的实际需求灵活匹配收益分配规则,实现资产增值共赢。
股权投资的准入行业有什么要求?
我们重点聚焦漳州本地的高端制造、新能源、生物医药、数字经济四大类符合地方产业导向的优质初创期、成长期项目。
产业园入驻可以享受哪些配套政策?
入驻企业可叠加享受漳州市本地产业扶持补贴、人才落户优惠、子女入学配套,同时我们还会协助企业申请最高3年的租金减免政策。
项目的资金来源是否稳定靠谱?
公司自有资金储备充足,同时与国开行、兴业银行等12家金融机构达成长期战略合作,不存在项目资金断链风险,可保障所有项目按时交付。